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新華網深圳7月14日電（黃青山 梁興超 歐陽優） 日前記者走訪羅湖區經濟貿易局，該局正在緊鑼密鼓地準備7月底到香港的招商活動。這次招商活動將重點推介位於羅湖商務中心的五個高檔商務大廈，歡迎港商和以香港為地區總部的外商來羅湖投資發展商貿、物流、金融、信息中介、娛樂服務等產業。
羅湖區委書記湯錦森說，這次招商適逢內地與香港簽訂建立更緊密經貿關係的安排，而羅湖是港人進入深圳的門戶，一定要搶得CEPA商機。香港服務業發達，也面臨著向外轉移和拓展空間，羅湖近水樓台，一定要借CEPA機遇，當好承接香港服務業的「二傳手」。羅湖有相當數量的高檔空置樓宇，港商北上，羅湖是首選，羅湖物業經濟的新機遇來了。
大項目加快落戶
CEPA的到來，讓一些大型港商投資項目加快落戶羅湖。港資「華潤中心項目」投資40億港幣，該項目位於深南路、嘉賓路與寶安南路的交匯處，是香港華潤在深圳獨立投資的第一個地產項目。由於考慮到加入世貿和CEPA的新形勢，華潤將該項目的定位進行調整，加大零售、商務辦公和服務業的比重，建成集零售、辦公、酒店為一體的大規模、綜合性建築群體。華潤深圳負責人表示，原來外商獨資企業在深圳很難取得商業零售資格，由於CEPA的到來，這個問題將迎刃而解，華潤中心吸引海外商家進駐的障礙不再存在。
中小企業青睞羅湖
羅湖是香港中小商人投資最集中的地帶。羅湖最早允許中小港商置業購樓，最早允許港人獨立購買和經營商舖。CEPA簽訂後，將有更多香港中小企業到羅湖投資。進駐羅湖多年的香港大中銀投資集團董事長盧軍表示，CEPA簽訂後，該公司在深圳經營的高科技醫用器械項目將可吸引更多港資股東，在海外市場做強做大。盧軍透露，最近有多家香港老闆想參股公司，其中一家願出資1億港元共同開發經營。
拆掉城中村 建高級公寓
羅湖區區長劉學強說，城區環境對港人投資起著重要的作用。羅湖區正在加快人民南片區的改造步伐，爭取在深圳地鐵明年底開通之前把人民南改造好。羅湖區還將加快對湖貝、向西等村的改造，堅決拆掉違章建築，不斷改善羅湖的投資環境。
劉學強透露，最近區政府剛剛與蔡屋圍股份公司的村民協商好，將拆掉現有城中村，建證券金融保險主樓，周邊地帶建高級公寓，讓金融白領入住。CEPA將讓更多香港銀行進入深圳，為金融產業配套。
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