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从“美式公寓”到“地产新奶酪”，从“创新创富运动”到“服务增值论”……丹枫·白露酒店凭借不可再生的稀缺地段、产品自身的非凡品质及尤伯罗斯分解融资定理，成为产权式酒店的“领头羊”和“风向标”。
从梦想到现实
丹枫白露城东 1 号地处罗湖区深南大道东一号，距文锦渡口岸与罗湖口岸咫尺之遥，坐享罗湖商圈、东门商圈、国贸商务圈、地王商务圈的各项成熟配套及三九自身休闲娱乐设施。 34 层高的丹枫白露城东 1 号服务式住宅目标住户直指高收入阶层、内地与港澳驻深商务办公阶层及跨国机构高级雇员等，首次引进美式建筑设计语言，户型设计一改传统套路，已设计 93 平方米的二房二厅二卫，每间卧室均配独立的卫生间、衣帽间，既满足了高端住户自由奔放、舒适、私密的三重需要，又保障了住户各自的生活与工作完全不受干扰。服务式住宅给予住户的不仅是视觉上的冲击，更多的是功能革命、服务创新带来生活品质上的提升。
随着，“富爸爸”致富书刊横扫全球，掀起一场投资创富的革命风暴。从梦想到现实，“让钱生钱，让钱来找你”，将不再是一句简单的口号，三九地产将创造产权式酒店投资型物业奇迹。
从居住到居住＋投资
对于每一位高端物业消费者来说，购买一套物业不仅是选择一种新的生活方式，还应考虑入住之后的日日夜夜所能拥有的安全感、舒适感，追求的是方便、整洁、优雅的生活环境，人们最终的向往更是物业的保值增值。在国外，有“富人，城内有服务式住宅，城外有别墅”一说，服务式住宅的居住品质与别墅各领风骚，而服务式住宅的租赁价格只仅次于甲级写字楼，属于高额回报率物业之行列。
时至今日，丹枫白露城东 1 号 93 平方米的双套房单位市场成交租金高达 7000 元，上扬的势头还十分强劲。据丹枫白露营销策划部经理孙海平介绍：丹枫白露城东 1 号之所以有如此高额租金回报，其一是服务式住宅市场逐渐起步走向成熟的表现，其二是由于丹枫白露城东 1 号拥有丹枫白露酒店、三九大酒店所能提供的各种资源优势，是真正可能实行酒店式管理的服务式住宅物业；其三是基于三九地产专业化运作，专业配备室内硬件，给住户真正营造了一套极具品位的、舒适的服务式住宅；其四是伴随着中国加入 WTO 、深港 24 小时通关及 CEPA 的成功签署，境内外交流更加频繁，来深进行商务办公的内地中高收入阶层、港澳同胞、跨国公司高级雇员的人数不断上升，并且这些人来深工作的时间多为三五年，享有公司给予较高的租房预算，能够承受较高的租金。据统计，在丹枫白露城东 1 号的现有租客中，日本人占 65 ％，这主要是因为日本公司给在深工作人员的租房预算高，他们有条件居住在丹枫白露城东 1 号服务式住宅里，其次是港澳同胞、欧美人士等。
丹枫白露城东 1 号服务式住宅各项服务内容已基本完善，加之创富市场、创富时机的逐步成熟，在丹枫白露酒店成功获得丰盛硕果之后，应广大购房者迫切要求，丹枫白露城东 1 号服务式住宅的全屋豪华装修配全套家私家电房源正盛装待发，本月底下月初有望以全新销售模式推向渴望已久的市场。
何为“尤伯罗斯分解融资定理”？
对于一个具有可分解性的项目，全面地、尽可能细致地将其细分成各个小项目，然后通过对各个小项目分别进行策划运作，使它们均能实现最优化，从而获得整个项目的成功。
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