罗湖区出租屋综合管理办公室（罗湖区房屋租赁管理局）成立于2004年6月，内设综合管理科、租赁业务科、法制督查科、信息统计科四个科室，下属10个出租屋综合管理所（房屋租赁所）、115个出租屋综合管理站。

罗湖区出租屋综合管理办公室（罗湖区房屋租赁管理局）是罗湖区出租屋综合管理及房屋租赁行政主管机关，依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和《深圳市出租屋管理若干规定》行使以下职责：

主要职责：

1、贯彻执行国家、省、市关于出租屋房屋管理的法律、法规和政策，并结合实际指定相应的管理制度和办法；
2、负责全区房屋租赁市场、空置楼宇、租赁房屋和租住人员的信息采集、汇总、统计和上报；
3、依法承担对全区房屋租赁的各项行政管理工作，对房屋出租人的产权进行资格查验、合同登记和管理；依法受理有关投诉并进行查处；
4、根据房屋租赁市场价格水平定期调研、核定、上报本区房屋租赁指导租金；
5、负责全区房屋租赁管理及出租屋综合管理情况的统计上报工作；
6、负责组织、指导、监督本区房屋租赁管理费的征收工作；
7、受税务部门的委托，承担辖区出租屋税收的代征工作。
8、协助有关职能部门，对出租屋实施社会综合治理；
9、协助公安、税务、计生、工商、消防等部门做好出租屋巡查和法制宣传工作。
10、负责全区出租屋综合管理人员的法规及业务培训工作；
11、负责全区房屋租赁法规和政策的宣传、咨询和处理信访工作；负责房屋租赁行政诉讼案件的复议和应诉；
12、依法处理群众投诉，调解房屋租赁纠纷，行使房屋租赁管理法律、法规、规章制度的行政处罚权；
13、 承办上级和领导交办的其他事项。

一、综合管理科
负责本办（局）的文秘、内务、后勤、人事、党团关系、租赁管理费的上缴下拨和结算等日常工作，负责全区出租屋综合管理员的用工指标审核、培训及监督管理等工作；负责拟定房屋租赁管理费的年度计划并检查、督促计划任务的完成情况，做好各种税费票据的管理和数据的收集、汇总、统计分析等工作；做好出租屋管理各项工作的协调、检查、指导和督促等工作。

二、租赁业务科
1、贯彻执行《租赁条例》及有关法律法规和政策，严格按办事，依法行政；并结合实际制定房屋租赁管理制度和业务操作规则。
2、负责全区房屋租赁市场指导租金的测算、上报工作。
3、负责对全区各租赁所的合同登记（备案）等业务进行指导和监督。
4、处理与租赁合同登记（备案）有关争议与纠纷。
5、负责电脑管理系统的开发和维护，指导各租赁所电脑管理系统的使用。
6、受理《房屋租赁信用登记》的申请，负责对房屋出租人的产权、资格进行审查，并做好证件的发放、登记和各类申请办证资料的保管工作。
7、定期统计分析汇总各项业务管理数据，编制各类业务报表。
8、做好租赁管理费的征管工作。

三、法制督查科
负责查处违法房屋租赁行为，监督检查本系统依法行政、廉政建设，查处各类违法违纪行为，负责本系统行政诉讼和行政复议的应诉，处理重大投诉和纠纷，开展法制宣传、培训和调研等工作。

四、信息统计科
1、负责组织做好全区房屋租赁市场的信息收集、管理、分析和服务工作。
2、定期组织对房屋租赁市场的出租状况进行调查研究，做好市场调研，为上级部门制定政策提供参考依据。
3、负责建立房屋租赁信息数据库，做好待租物业信息资料的收集和发布工作。
4、做好罗湖物业信息网站的维护工作，及时更新网站的信息和相关业务数据。
5、完成各种信息软件的开发及改进、完善工作。
6、每季度有针对性地对罗湖区物业情况进行调查、统计、分析。
7、协调房屋租赁行业协会做好相关工作。
8、做好全办（局）计算机管理工作，负责计算机维护管理的协调联络等工作。

办（局）内设科室